什么是内部收益率（IRR）？

内部收益率，英文名称：Internal Rate of Return，缩写IRR。是指项目投资实际可望达到的收益率。就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。内部收益率，是一项投资渴望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。

它是一项投资渴望达到的报酬率，该指标越大越好。一般情况下，内部收益率大于等于基准收益率时，该项目是可行的。投资项目各年现金流量的折现值之和为项目的净现值，净现值为零时的折现率就是项目的内部收益率。在项目经济评价中，根据分析层次的不同，内部收益率有财务内部收益率（FIRR）和经济内部收益率（EIRR）之分。

内部收益率是用内部收益率来评价项目投资效益的方法。当下，股票、基金、黄金、房产、期货等投资方式已为众多理财者所熟悉和运用。但投资的成效如何，许多人的理解仅仅限于收益的绝对量上，缺乏科学的判断依据。对于他们来说，内部收益率(IRR)指标是个不可或缺的工具。

如何使用

内部收益率(IRR) - IRR就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等，净现值等于零时的折现率。

初始资金投入 - 在项目开始时的投资。

资金流入- 现金/资金的流入，比如销售收入。

资金流出 - 现金/资金的流出，比如采购原料。

IRR和NPV

IRR是百分比，NPV是绝对值。IRR用于计算一笔投资的回报率。 如果IRR大于资金的成本，通常认为投资有利可图，可以接受。NPV用于计算在一段时间内，投资带来的净收益的现值。如果NPV大于零，则通常认为该投资是可以接受的。